Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений – это установление соответствия объекта недвижимости и его частей обязательным требованиям нормативных правовых актов РФ, технических регламентов, СНиП, ГОСТ, соблюдение требование которых обеспечивает надлежащее качество строительства и безопасность строительных конструкций при их эксплуатации.
Вопросы для строительно техничекой экспертизы:
- Какова стоимость восстановительного ремонта объекта недвижимости после затопления, пожара, обрушения и прочих бедствий?
- Какие имеются повреждения (дефекты) и какова причина их возникновения в здании, его отдельных помещениях или конструктивных элементах, в инженерных сооружениях?
- Соответствуют ли выполненные строительные (ремонтные) работы требованиям СНиП и других строительных нормативных документов?
- Соответствует ли фактическое состояние здания, его отдельных помещений или конструктивных элементов, инженерного сооружения требованиям СНиП и других строительных нормативных документов?
Стоимость строительно-технической экспертизы в АНО «Служба оценки»
| Наименование услуги | Стоимость, руб. | Срок |
| Расчет причиненного ущерба квартире (за одно помещение) | от 2500 | до 5 раб.дней |
| Составление сметного расчета восстановительного ремонта (пожар, затопление, обрушение) | от 5000 | до 7 раб.дней |
| Экспертиза качества выполненных ремонтных/строительных/монтажных работ | от 5000 | до 7 раб.дней |
| Определение соответствия строительных работ СНиП, проектной документации | от 5000 | до 7 раб.дней |
| Определение состояния отдельных конструкций/элементов (фундамент/кровля/стен) | от 5000 | до 7 раб.дней |
| Экспертиза объема произведенных строительных/ремонтных/ монтажных работ | от 5000 | до 7 раб.дней |
АНО «Служба оценки» проводит такие виды экспертизы, как:
- строительно техническая экспертиза зданий и сооружений;
- судебная строительно техническая экспертиза;
- техническая экспертиза строительных объектов.
В результате их проведения выдается заключение строительно технической экспертизы, соответствующее специальным нормам и правилам. Требования строительно технической экспертизы для судебных органов аналогичны для судебной строительной технической экспертизы с той лишь разницей, что эксперт в суд предоставляет заключение эксперта с подпиской об ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения или за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.
Для проведения судебной строительно технической экспертизы необходимо направить ходатайство о назначении строительно технической экспертизы в нашу организацию и мы, учитывая поставленные Вами вопросы для строительно технической экспертизы, отправим Вам в ответ письмо о возможности проведения судебной строительно технической экспертизы по делу, рассматриваемому в суде, с указанием стоимости строительно технической экспертизы и кандидатуры наших экспертов с копиями документов, подтверждающих их квалификацию.
Более подробно о строительно-технической экспертизе.
Задачи строительно-технической экспертизы:
- Исследование технического состояния здания, сооружения на соответствие требованиям СНиП, ГОСТ, пожарной безопасности и т.п.
- Исследование качества и стоимости выполненных отделочных, ремонтно-строительных, строительно — монтажных работ, а также их соответствие проектной документации.
- Определение стоимости восстановительного ремонта объекта недвижимости после затопления, пожара, разрушения.
Предметом строительно-технической экспертизы являются строительные объекты и фактические обстоятельства в области проектирования, строительного производства, эксплуатации строительных объектов, землеустройства. К области строительно-технической экспертизы относятся также вопросы ценообразования в строительстве.
Объектами строительно-технической экспертизы являются строительные комплексы, здания, строения, сооружения, коммуникации, строительные участки, земельные участки, производственные механизмы и зоны их действия, продукция строительного производства, продукция производства строительных конструкций, изделий и материалов, конструктивные элементы в процессе возникновения и развития деформаций, проектная, сметная и исполнительная документация в строительстве, чертежи, схемы, эскизы, фотоснимки, различного рода документы и т. п.
Судебная строительно-техническая экспертиза назначается мировыми, районными и арбитражными судами по различным категориям гражданских дел в случаях, когда для рассмотрения дела и вынесения решения требуются услуги эксперта (специалиста), обладающего специальными познаниями в области строительства, землеустройства, технического надзора.